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O QUE VOCÊ VAI RECEBER?
Você está prestes a acessar o combo mais completo do mercado para lucrar de forma profissional com leilões de imóveis.
1.
Treinamento PML com acesso vitalício
O passo a passo pra dominar os leilões de imóveis, do zero até seus primeiros arremates lucrativos.
R$ 997,00
2.
Assessoria Caixa + Grupo de Cotizações
Oportunidades de investimentos em grupo + equipe de credenciados e correspondentes Caixa em todo o Brasil.
R$ 897,00
3.
Comunidade PML no Telegram com acesso vitalício
Um grupo ativo pra você trocar experiências, fazer networking e tirar dúvidas com quem vive de leilão.
Incalculável
4.
1 ano de suporte individual via WhatsApp
Dúvida apareceu? Eu e meu time respondemos rápido, no privado.
R$ 797,00
5.
Acesso ao Agregador PML Leilões
A ferramenta que centraliza os melhores leilões num só lugar.
R$ 397,00
6.
Aulas ao vivo comigo e minha equipe
Tira dúvidas, atualizações e estratégias em tempo real, durante o ano todo.
Incalculável
7.
Programa Indica Aí
Você poderá aproveitar ou indicar oportunidades – e ganhar por isso.
Incalculável
8.
Descontos nas Assessorias
Descontos exclusivos nas assessorias para análises de imóveis durante 1 ano.
Incalculável
9.
Grupo de Oportunidades
Grupo exclusivo para envio de oportunidades pré filtradas nos leilões.
Incalculável
COMO FUNCIONA O INDICA AÍ?
Se você faz parte da Mentoria PML Pro, também pode participar do nosso programa exclusivo de colaboração entre alunos: o Indica Aí.
1.
Indique oportunidades de leilão para seus colegas.
Você pode garimpar imóveis com potencial e indicar para o grupo. Nossa equipe e o Juliano vão validar a oportunidade antes de ela ser compartilhada com todos.
2.
Ganhe por cada indicação que virar arremate.
Se outro aluno arrematar o imóvel que você indicou, você recebe uma comissão de 0,6% sobre o valor da arrematação — de forma simples, segura e automatizada.
3.
Benefício para quem arremata também.
O aluno que aproveitar a oportunidade paga apenas 1% de comissão sobre o valor arrematado, bem abaixo do mercado, que costuma cobrar até 5% por esse tipo de acompanhamento.
4.
Não quer indicar? Sem problema.
Você também pode simplesmente aproveitar as oportunidades já validadas e pré-filtradas pela nossa equipe e pelos colegas, arrematando com muito mais segurança e economia de tempo.
💡 Na prática, é simples e vantajoso:
1️⃣ Aluno A indicou um imóvel de leilão.
2️⃣ Aluno B gostou, analisou e arrematou o imóvel por R$100.000.
3️⃣ Aluno B pagará apenas R$1.000 (1% do valor) pelo acesso à oportunidade validada.
4️⃣ Desses R$1.000, R$600 vão para o Aluno A e R$400 são usados na gestão e análise do programa.
💰 Em resumo você pode:
✅ Ganhar dinheiro indicando imóveis de leilão,
✅ Aproveitar oportunidades já filtradas e analisadas,
✅ Economizar tempo e arrematar com mais segurança.
👉 Uma rede colaborativa onde todos ganham — mais arremates, menos esforço!
ALUNOS QUE TRANSFORMARAM OS LEILÕES EM LUCROS EXPRESSIVOS
Aqui você pode ver na prática os relatos em vídeos de alguns de nossos alunos, mostrando o que eles acham da mentoria, do mercado de leilões e como isso mudou a vida deles (dentro da comunidade você verá muito mais).
Hoje, mais de 3.000 alunos já multiplicam o seu capital de forma segura e com métodos validados nos leilões de imóveis, por isso recebemos semanalmente dezenas de relatos dos alunos informando suas arrematações e vendas lucrativas!
O QUE VOCÊ VAI APRENDER?
Você vai aprender técnicas e estratégias comprovadas para dominar todas as modalidades dos leilões de imóveis e lucrar mais de meio milhão por ano, mesmo começando do zero e com pouco capital!
Nossa mentoria conta com um passo a passo super detalhado e fácil de entender, com processos testados e validados ao longo dos anos para que você possa alcançar uma alta lucratividade já nas próximas semanas e assim começar a multiplicar o seu patrimônio de forma sólida e segura através dos leilões.
Tenha acesso a tudo isso e muito mais dentro da Mentoria PML Pro, estudando do seu jeito e em qualquer dispositivo, garantindo seu certificado de conclusão e com suporte individual para tirar todas as suas dúvidas.
VOCÊ VAI GANHAR 8 BÔNUS EXCLUSIVOS 🎁
Bônus 01
Comprando imóveis com até 40% de desconto antes de ir a leilão (técnica exclusiva do Juliano).
Incalculável
R$ 0,00
Bônus 02
Lista exclusiva de Leiloeiros confiáveis, com centenas de leiloeiros validados por todo o Brasil.
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Bônus 03
Levantando dinheiro rapidamente para investir nos leilões de imóveis e alavancar.
R$ 497,00
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Bônus 04
Planilha exclusiva com Checklist completo para arrematar de forma segura e com muita rentabilidade.
R$ 497,00
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Bônus 05
Modelo de Petição Judicial de Imissão de Posse para processo novo ou em andamento.
R$ 297,00
R$ 0,00
Bônus 06
Modelo de Desocupação Amigável do imóvel (extrajudicial), com mais de 95% de efetividade.
R$ 297,00
R$ 0,00
Bônus 07
Planilha exclusiva para Cálculo de Lucratividade do Imóvel (super completa e fácil de usar).
R$ 197,00
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Bônus 08
Rentabilizando seus imóveis através de locação, utilizando a plataforma Airbnb.
R$ 197,00
R$ 0,00
RELEMBRE TUDO QUE VOCÊ VAI RECEBER AO ENTRAR HOJE PARA A MENTORIA PML PRO!
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Treinamento PML completo com acesso vitalício
/ R$ 997 -
Assessoria Caixa + Grupo de Cotizações
/ R$ 897 -
Comunidade PML no Telegram
/ R$ 99 por mês (mas o valor real é incalculável) -
1 ano de suporte individual via WhatsApp
/ R$ 797 -
Acesso ao Agregador PML Leilões por 12 meses
/ R$ 397 -
Aulas ao vivo comigo e minha equipe
/ R$ 1.397 (mas o valor aqui é incalculável) -
Programa Indica Aí
/ R$ 797 por ano (mas o valor aqui é incalculável) -
Grupo de Oportunidades
/ R$ 797 por ano (mas o valor aqui é incalculável) -
+ de 8 bônus exclusivos
/ R$ 1.982 (mas o valor real é incalculável)
De R$ 9.649,00 por apenas
12x de
R$
196,19
ou R$ 1897,00 à vista
A MELHOR GARANTIA DO BRASIL!
Garantia Incondicional de 7 Dias
Você se inscreve, assiste às aulas, conhece a comunidade e testa a metodologia. Se por qualquer motivo você achar que não é pra você, é só mandar uma mensagem e devolvemos 100% do seu investimento. Sem letra miúda. Sem perguntas.
Garantia Condicional de 12 Meses
Você tem 6 meses pra aplicar tudo: assistir às aulas, seguir o plano, participar das lives, tirar dúvidas com o suporte e ir pros leilões. Se nesse tempo você não arrematar, fazemos uma consultoria individual pra traçar um plano personalizado pra você. E depois disso, te damos mais 6 meses de acompanhamento. Se mesmo assim não tiver resultado, devolvemos 100% do seu investimento.
E QUEM SERÁ SEU MENTOR?
Juliano Alves é referência nacional no mercado de Leilões de Imóveis. Com mais de uma década de experiência e resultados expressivos, ele se consolidou como um dos maiores especialistas do Brasil no assunto. É o idealizador do Treinamento PML — um programa completo que já transformou a vida de milhares de pessoas ao ensinar, de forma prática e segura, como lucrar com leilões de imóveis, mesmo começando do zero.
Seu propósito é claro: democratizar o acesso a esse mercado altamente lucrativo, por meio de métodos exclusivos e testados, que já ajudaram mais de 2.600 alunos a conquistarem seus primeiros imóveis em leilões e darem os primeiros passos rumo à liberdade financeira e geográfica.
Clique no botão ao lado e siga o Juliano no Instagram para ter acesso a conteúdos valiosos, estratégias atualizadas e todas as novidades sobre o universo dos leilões de imóveis.
AINDA ESTÁ COM DÚVIDAS?
Nosso FAQ vai responder algumas perguntas frequentes pra você, talvez sua dúvida já esteja por aqui, confere:
Preciso ter muito dinheiro para começar?
Com os ensinamentos do Treinamento PML você vai perceber que é possível começar com pouquissímo ou até mesmo sem dinheiro nos leilões de imóveis. Por exemplo, eu já comprei um imóvel dando apenas R$ 3.600 de entrada, onde o arremate foi no valor de R$ 70 mil e a avaliação do imóvel era de R$ 160 mil, investindo pouco consegui uma margem bruta de R$ 90 mil.
Como eu ganho dinheiro com os leilões de imóveis?
Basicamente, você vai ganhar dinheiro comprando barato, vendendo pelo valor de mercado e reinvestindo os lucros em novos leilões. Você também pode lucrar tornando-se um consultor de leilões de imóveis, ou seja, prestando consultorias para quem quer comprar imóveis de leilão, esse inclusive, é um dos bônus exclusivos que você vai ganhar no Treinamento PML.
Quanto tempo levo para arrematar meu primeiro imóvel?
Com nosso curso, seu sucesso está diretamente relacionado ao seu esforço e dedicação. Com histórias reais de alunos que começaram do zero e já conseguiram seu primeiro arremate em apenas um mês de curso. Você pode ter certeza de que nosso método é eficaz e pode te levar ao sucesso no mercado de leilões imobiliários.
Como funcionam as aulas ao vivo?
As aulas ao vivo ocorrem 1 vez por mês através da plataforma Google Meet, em forma de uma reunião privada. Os temas das aulas são escolhidos pelos alunos através de votação de forma prévia, e durante a aula os alunos podem tirar todas as suas dúvidas em tempo real com o Juliano e sua equipe.
As aulas também serão gravadas e disponibilizadas dentro da plataforma de aulas do Treinamento PML Pro, para que os alunos possam rever o conteúdo sempre que precisarem.
Como funciona a Garantia?
7 dias de garantia incondicional: Você se inscreve, assiste às aulas, conhece a comunidade e testa a metodologia. Se por qualquer motivo você achar que não é pra você, é só mandar uma mensagem e devolvemos 100% do seu investimento. Sem letra miúda. Sem perguntas.
12 meses de garantia condicional: Você tem 6 meses pra aplicar tudo: assistir às aulas, seguir o plano, participar das lives, tirar dúvidas com o suporte e ir pros leilões. Se nesse tempo você não arrematar, fazemos uma consultoria individual pra traçar um plano personalizado pra você. E depois disso, te damos mais 6 meses de acompanhamento. Se mesmo assim não tiver resultado, devolvemos 100% do seu investimento.
Por quanto tempo terei acesso ao treinamento?
O acesso ao Treinamento PML é vitalício, enquanto a plataforma da Kiwify continuar ativa, você poderá acessar e assistir as aulas quando e onde quiser.
Por quanto tempo terei acesso a comunidade de alunos?
O acesso a comunidade de alunos do Treinamento PML no Telegram é vitalício, enquanto a plataforma/aplicativo do Telegram continuar ativo, você poderá acessar, trocar informações e fazer networking quando e de onde quiser.
Por quanto tempo terei acesso ao agregador PML Leilões?
O acesso ao agregador PML Leilões ficará disponível por 12 mesesa partir da sua entrada para a Mentoria PML Pro.
Como funciona o programa Indica Aí?
Fazendo parte da Mentoria PML Pro você também participa do programa Indica Aí, onde você poderá indicar oportunidades nos leilões para seus colegas. Esse acesso tem validade de 12 meses a partir da sua entrada para a Mentoria PML Pro
Essas oportunidades serão previamente validadas por mim e minha equipe e o aluno interessado pela oportunidade indicada, terá o benefício de participar do leilão sem todo o trabalho de procurar e garimpar essas oportunidades.
Nós também acompanharemos de perto todo esse processo e o imóvel sendo arrematado, terá um pequeno custo de 1% sobre o valor da arrematação, sendo 0,6% para quem indicou e 0,4% para o gerenciamento do programa.
Exemplo:
O aluno A indicou uma oportunidade e o aluno B se interessou e arrematou por R$100.000,00.
Um acompanhamento até o arremate costuma ter o custo de 5% sobre o valor da arrematação, mas no Indica Aí, esse custo é de apenas 1%.
Sendo assim, nesse exemplo, o aluno B pagará R$1 mil a título de recompensa pelo trabalho do aluno A e pelos encargos de todo o gerenciamento da operação.
Ou seja, você também pode ganhar dinheiro garimpando e indicando imóveis de leilão para seus colegas ou aproveitar de oportunidades prontas, já garimpadas e analisadas por nossa equipe.
Como funcionam os descontos nas Assessorias Individuais?
Durante 12 meses vocês terá direito à descontos de 15% nos planos das Assessorias Individuais para análise dos imóveis de leilão que você tem interesse.
Por quanto tempo terei acesso ao Grupo de Oportunidades?
O acesso ao grupo de oportunidades do Indica Aí no WhatsApp ficará disponível por 12 meses a partir da sua entrada para a Mentoria PML Pro.
Como funciona o Suporte?
Nosso suporte é individualizado, com atendimento via WhatsApp do suporte ou solicitando via e-mail (suporte@julianoalvesinvest.com.br). Você pode tirar suas dúvidas e resolver qualquer dificuldade que encontrar durante seus estudos ou na hora de colocar em prática. O suporte fornecido via WhatsApp é válido por 12 meses após a compra, de maneira gratuita.
Quando recebo o acesso?
O acesso ao Treinamento PML ocorre imediatamente após a confirmação do pagamento. Você receberá um e-mail com as informações de acesso a plataforma. Para pagamentos em boleto a confirmação pode levar até 72 horas.
O acesso ao agregador PML Leilões você recebe em até 24h após a confirmação da sua compra. Você receberá um e-mail com as informações de acesso a plataforma.
Não recebi meu acesso, e agora?
Em alguns casos seu e-mail pode interpretar o link de acesso como spam, por isso é importante verificar na sua caixa de spam ou lixo eletrônico. Se ele estiver lá, marque a opção “não é spam”. Caso não tenha resolvido seu problema, basta entrar em contato com nosso suporte, que vamos ajudar você.
As aulas são ao vivo?
Pensando na sua melhor experiência, as aulas do Treinamento PML são gravadas previamente e postadas na plataforma, assim você tem flexibilidade de horários para assistir todas as aulas quantas vezes quiser ou achar necessário e pode fazer o curso no seu ritmo.
Mas também faremos aulas ao vivo, com o Juliano e sua equipe, que ocorrerão na frequência de uma vez por mês, durante 12 meses, com a confirmação das datas e horários enviados diretamente no grupo dos alunos.
Quais são as formas de pagamento?
Hoje trabalhamos com várias formas de pagamento (que são aceitas pela Kiwify), sendo elas: Cartão de Crédito, Boleto, PIX, Paypal, Cartão Virtual Caixa ou diretamente da sua Conta Hotmart. Também aceitamos pagamentos com dois cartões.
CONHEÇA OS MÓDULOS DO TREINAMENTO
Clique nos módulos e veja em detalhes tudo que você vai aprender.
Cronograma e links de acesso
Cronograma do curso.
Link de acesso ao Grupo.
WhatsApp do Suporte.
Módulo 1: Conhecendo o funcionamento e dinâmica dos leilões
M1A1 – Inaugural de boas vindas: Princípios fundamentais
M1A2 – Leilões Extrajudiciais
M1A3 – Leilões da Caixa
M1A3.1 – Leilões da Caixa – Assessoria Gratuita e Atualização 2025
M1A4 – Leilões Judiciais e da Justiça do Trabalho
M1A5 – Leilões Presenciais, Online e Híbridos
Módulo Bônus com Murilo Arjona: Dominando os Financiamentos Imobiliários
MBA1 – Introdução, financiamento e alavancagem
MBA2 – Financiamento imobiliário nos leilões
MBA3 – Alavancagem com financiamentos
MBA4 – Documentações e momento de arrematar
MBAB1 [Bônus] – Programa Minha Casa Minha Vida
Módulo 2: Comprando pela metade do preço, Análise de viabilidade dos imóveis e dívidas
M2A1 – Técnicas de avaliação do imóvel a ser arrematado
M2A2 – Onde encontrar as melhores oportunidades de Leilões
M2A3 – Analisando Editais dos leilões
M2A3_1 – Aula JusBrasil Pago e reforço de leilões judiciais
M2A4 – Análise de situação e dívidas do imóvel e do executado
M2A5 – Comprar imóveis pela metade do preço evitando o preço vil
Módulo 3: Comprovando renda para Bancos, Contabilidade dos imóveis, Informações sobre ocupação, etc
M3A1 – Como comprovar renda para Bancos(técnica exclusiva de bancário experiente)
M3A2 – Arrematar imóvel sem ou com pouco dinheiro
M3A3 – Como lucrar 3x mais com o mesmo capital(dinheiro) para investir(técnica exclusiva do Juliano)
M3A3_1 – Utilizando a Planilha de Projeção de Lucro do imóvel
M3A3_2 – Utilizando a Planilha de Acompanhamento do Imóvel Arrematado
M3A4 – Contabilidade dos imóveis, principais custos e tributos a considerar
M3A5 – Como buscar informações sobre ocupação ou não do imóvel
M3AB1 [Mega Bônus] – Como comprar imóveis com até 40% de desconto antes de ir a leilão (técnica exclusiva do Juliano, de valor incalculável)
M3AB2 [Bônus] – Levantando dinheiro rapidamente para investir em Leilões de Imóveis
M3A6- Checklist do Arrematador
Módulo 4: Arrematação, Técnicas de desocupação, Vender ou Alugar Rápido e Tornando-se um Consultor
M4A1 – Primeira arrematação
M4A2 – Técnicas para desocupar o imóvel amigavelmente ou rapidamente por via Judicial
M4A3 – Passo a passo para vender ou alugar rapidamente seu imóvel
M4AB3 [Bônus] – Rentabilizando com Airbnb no seu imóvel
M4A4 – Tornando-se um Consultor de Leilões de Imóveis
Módulo 5: Consórcio - Lucrando com a vendas das cartas, arrematando nos leilões com cartas de consórcio, técnicas avançadas para rentabilizar seus arremates com consórcio.
M5A1 – O que é e como funciona o Consórcio
M5A2 – Aplicando a sua carta de crédito e lucrando com os juros
M5A3 – Vendendo sua carta de consórcio com lucros de 15 a 30% do valor do crédito
M5A4 – Comprando imóvel em leilão judicial ou extrajudicial e pagando com carta de consórcio (a compra sai à vista mas você paga parcelado)
M5AB4 [Bônus] – Vendendo sua carta contemplada para terceiros que arremataram em qualquer leilão – é possível lucrar até 50% sobre o valor do crédito
M5AB5 [Bônus] – Recompra com Lucro. Como obter até 100% de lucro sobre o imóvel arrematado em leilão com carta de consórcio (técnica exclusiva de bancário experiente)
Módulo 6: Aulas ao vivo
M6AV1 – Arrematei e agora?
Módulo 7: Bônus
M7B1 – Modelo de Acordo Amigável e Notificação Extrajudicial para Desocupação
M7B2 – Modelo de Contrato de Assessoria para Arrematação de Imóveis em Leilões
M7B3 – Modelo de Petição Inicial e Judicial de Imissão de Posse (Processo Existente e Novo)
M7B4 – Planilhas de Projeção de Lucro e Acompanhamento do Imóvel Arrematado
M7B5 – Lista de Leiloeiros (Confiáveis e Validados)
M7B6 – Modelo de Contrato de Locação (Aluguel)
M7B7 – Modelo de Proposta Artigo 895
M7B8 – Consórcios
A empresa YES Cursos e Treinamentos Online – CNPJ 52.134.901/0001-70, representada por Juliano Alves, não tem nenhuma relação institucional com o Facebook, Instagram, WhatsApp ou Facebook Messenger. Ao abordar questões financeiras, de qualquer um dos nossos produtos, sites, vídeos, palestras, programas ou outros conteúdos, fazemos todos os esforços para garantir que estes representem fielmente nossos cursos e sua capacidade de crescer o seu negócio e melhorar sua vida. No entando, a YES Cursos e Treinamentos Online não garante que você conseguirá obter quaisquer resultados ou ganhar algum dinheiro usando qualquer uma de nossas ideias, ferramentas, estratégias e recomendações, e nada em nossos sites é uma promessa ou garantia para você de ganhos futuros. Depende de sua aplicação e esforços.